InstagramInstagram
FacebookFacebook
BlogBlog
Design for around life.

ブログ

  1. 最近の投稿
  2. 夏季休暇のご案内
  3. ご入居後のエクステリア工事
  4. アクセントクロスがつきました。
  5. 暑中お見舞い申し上げます
  6. どちらがお好きですか?
  1. アーカイブ
  2. 2018年8月
  3. 2018年7月
  4. 2018年6月
  5. 2018年5月
  6. 2018年4月
  7. 2018年3月
  8. 2018年2月
  9. 2018年1月
  10. 2017年12月
  11. 2017年11月
  12. 2017年10月
  13. 2017年9月
  14. 2017年8月
  15. 2017年7月
  16. 2017年6月
  17. 2017年5月
  18. 2017年4月
  19. 2017年3月
  20. 2017年2月
  21. 2017年1月
  22. 2016年12月
  23. 2016年11月
  24. 2016年10月
  25. 2016年9月
  26. 2016年8月
  27. 2016年7月
  28. 2016年6月
  29. 2016年5月
  30. 2016年4月
  31. 2016年3月
  32. 2016年2月
  33. 2016年1月
  34. 2015年12月
  35. 2015年11月
  36. 2015年10月
  37. 2015年9月
  38. 2015年8月
  39. 2015年7月
  40. 2015年6月
  41. 2015年5月
  42. 2015年4月
  43. 2015年3月
  44. 2015年2月
  45. 2015年1月
  46. 2014年12月
  47. 2014年11月
  48. 2014年10月
  49. 2014年9月
  50. 2014年8月
  51. 2014年7月
  52. 2014年6月
  53. 2014年5月
  54. 2014年4月
  55. 2014年3月
  56. 2014年2月
  57. 2014年1月
  58. 2013年12月
  59. 2013年11月
  60. 2013年10月
  61. 2013年9月
  62. 2013年8月
  63. 2013年7月
  64. 2013年6月
  65. 2013年5月
  66. 2013年4月
  67. 2013年3月
  68. 2013年2月
  69. 2013年1月
  70. 2012年12月
  71. 2012年11月
  72. 2012年10月
  73. 2012年9月
  74. 2012年8月
  75. 2012年7月
  76. 2012年6月
  77. 2012年5月
  78. 2012年4月
  79. 2012年3月
  80. 2012年2月
  81. 2012年1月
  82. 2011年12月
  83. 2011年11月
  84. 2011年10月
  85. 2011年9月
  86. 2011年8月
  87. 2011年7月
  88. 2011年6月
  89. 2011年5月
  90. 2011年4月
  91. 2011年3月
  92. 2011年2月
  93. 2011年1月
  94. 2010年12月
  95. 2010年11月
  96. 2010年10月
  97. 2010年9月
  98. 2010年8月
  99. 2010年7月
  100. 2010年6月
  101. 2010年5月
  102. 2010年4月
  103. 2010年3月
  104. 2010年2月
  105. 2010年1月
  106. 2009年12月
  107. 2009年11月
  108. 2009年10月
  109. 2009年9月
  110. 2009年8月
  111. 2009年7月
  112. 2009年6月
  113. 2009年5月
  114. 2009年4月
  115. 2009年3月
  116. 2009年2月
  1. カテゴリー
  2. 不動産情報
  3. 想い
  4. 製品情報
  5. 見学会

2013年度税制改正よりも気になること

こんにちは  小澤です。
今回は2級ファイナンシャルプランニング技能士(通称ファイナンシャルプランナー)として登場。
先日、2013年度の税制改正がまとまり、TVや新聞紙上でも特集が組まれていますね。
そんなこともあってなのか?    最近、お客様からのご検討の依頼が増えてきていますね!!
でも、皆さんの関心は13年度の税制改正で発表された内容よりも
もしかしたら消費税の期限がいつまでなのか? 
がポイントなんじゃないかな・・・と感じています。
そこで、今年から来年にかけて、時期によって変わる消費税率の経過措置を説明します。
まず、住宅は引き渡し時が課税のタイミングだということを基本にして下さい。
では、2013年9月30日までに請負工事契約を締結すると
        引き渡しが2014年4月1日以降の引き渡しでも消費税は5%です。
                良かったですね~♪♪
そして、2013年10月1日から2014年3月31日までの間で請負工事契約を締結した場合、
        引き渡しが2014年3月31日までは当然5%、
        引き渡しが2014年4月1日を超える場合は8%になってしまいますが、
        引き渡しが2015年10月1日以降の消費税10%の時期になっても8%でOKです。
なんだか ややこしく なってきましたね(笑)
そして、2015年4月1日以降に請負工事契約を締結した場合、
        引き渡しが2015年9月30日までなら当然8%
        引き渡しが2015年10月1日以降なら当然10%ということになります。
8%になっても5%でOKという時期と、
10%になっても8%でOKという時期がポイントになりそうですね!
その第一弾、今年9月30日が消費税がらみの山場になりそうですが、
増税後には住宅ローン減税などの更なる優遇措置が待ち構えています。
消費税だけを見据えての住まい創りではなく、
ワクワクする気持ちから始まる住まい創りをお勧めいたします!!!
そうは言っても3%の差は大きいですよね。。。。。。(苦笑)
t0001_1.jpg
T.OZAWA

地鎮祭、愉しみは倍増。。。

 こんばんは 清水です。
今日は、Tさまの地鎮祭でした。
この季節に青空が見れるなんて~♪

IMG_4882.JPG

実は・・・・
最初、Tさまに『土地を一緒に見て下さい』と案内された場所とは違う土地に決めたんです!!
Tさまは『どうして??』 と思ったようですが・・・・
この場所に決めた理由はイメージどおりの住まいができると確信できたからです。
そして、Tさまがなにげな~く見つけてくれたこの土地にプランをはめてみると・・・・
『うん。納得~っ♪♪』て思ってもらえたようです。
IMG_4881.JPG
予算の組み替えでキッチンも希望どおりのメーカーで選択することができて愉しみが
倍増されたTさま・・・・改めまして、本日はおめでとうございました!!

IMG_4813.JPG
当社を選択して頂きましたのでまだまだ愉しみは
継続していきますからね。。。
_MG_6415_ブログ用.jpg
y    shimizu

敷地調査

 こんにちは  清水です。
今日は久しぶりに良いお天気でしたね。
こんな日は『土地の敷地調査』に限ります(笑)
近隣建物の影の様子がわかりますからね!!
お蔭さまで年明けから動きがあるようで当社にも多くのお客さまからご相談を
受けさせて頂いております。
感謝、感謝です!!
朝一番は北区で施主様と現場設で電柱移設の打合せをし、燕市に移動。
施主様のお父様より建設予定地を案内してもらいました。
そして、敷地調査の最終地は見附市。こちらも施主様のお父様と建設予定地での
お話を伺わせて頂きました。
お忙しい中、ご協力を頂きありがとうございました。
やはり、住んでおられる方のお話をお聞きできるとこれからのプラン創りにもイメージが
しやすくなります。
・・・・余談ですが、今日驚いたのは雪の量です。

山を見渡せばきれいな雪山ですし・・・・

IMG_4865.JPG
調査で立ち寄った見附市役所の看板も一部雪で覆われていました。
IMG_4863.JPG
・・・・早く雪が解けて春が来るといいですね!!
喜んでもらえるプランができて、雪が解けるその頃にはお住まいの計画が
少しづつ実現化していけるといいですね。
ポカポカ、ワクワクの春はもうそこまで来ています。。。。
追伸
先月、お引渡しをさせて頂いたIさま
先日は滋賀県のお産土をお持ち頂きありがとうございました。
1951年創業のクラブハリエのバームクーヘン♪
IMG_4819.JPG
周りに着いている甘~い砂糖が身体に沁みてとっても美味しかったです。
そして、なによりもお引越しをされて快適にお住まいになられるとお聞きし
感無量の想いです。
これからも良きお付き合いをよろしくお願いします!!
(fb友としてもよろしくです…笑)
_MG_6415_ブログ用.jpg
y    shimizu

充電完了です

おはようございます  小澤です。
昨日から通常業務に戻っていますが、心の翼は広がりっぱなしです!!
5日間、気温29度の常夏のシンガポールで非日常を愉しんできました。

皆さんご存知のこのホテルには泊まらずに、
日本では高額なのでなかなか泊まれないリッツカールトンに
この時期でシンガポールだからこそもありますが、
ものすごい格安で泊まっちゃいました!!!


こんな洗面化粧台・・・・作ったら幾らするんだろう (苦笑)
でも、高額なモノを揃えただけでは味わえない上質な空間。
絶妙なライティング。
そして、全てのスタッフの心遣い。
いい刺激になりました!!

マーライオンは、世界三大がっかりの地だそうですが、それなりに良かったですよ~
t0001_1.jpg
T.OZAWA

新たなるチャレンジ!

 
おはようございます。  清水 直行です。
今年初のブログです。
本年もよろしくお願いします。
年末、年始は慌ただしい毎日でした。。
年末は中学校の同級生たちとそして、大晦日は大学の仲間たちと集まりました。
その時に話しに出たのが、今年のお盆に中学校の同窓会を開催すること、しかも・・・・
みんなのご指名で僕が幹事をすることになりました。
このブログを読んでる同級生の皆さん、大勢でお盆に会いましょう!!
そんな中、年が明けるとすぐにわが家に赤ちゃんが誕生しました!!!

そう 姉妹に弟ができました♪
子供たちは喜んで毎日赤ちゃんの奪い合いをくり広げてます(笑)
毎年、この時期は自宅を大掃除するのですが、ようやく先日お掃除をしました。
僕の自宅は無垢材(ウォールナット)の床材ですので年に1回この時期にワックスをかけます。
これを塗ることにより床材の美しさを長持ちさせる効果があります。
使用した蜜ロウワックス

このワックスはミツバチの巣からとれる成分から作られた商品です。
塗る前にゴミやほこりを取り除き、乾いた布でワックスをなじませて軽く広げるように塗ります。
そして、丸1日放置すると乾き、艶が出ます。

この匂いも好き♪

3年前、新築した時に初めてわが家に入った時の匂いを思い出せてくれます。。。
・・・この匂いを嗅ぐとその時の自分に戻ることができます。
今年は原点に返って、新たなるチャレンジをしていきたいと思います!!


naoyuki